Новостройки по Волоколамскому шоссе — что нового?</

Рынок первичной недвижимости Подмосковья продолжает свое развитие, охватывая новые районы. Особенной популярностью пользуются новостройки на Волоколамском шоссе. Территория вокруг этой транспортной магистрали считается одним из приоритетных направлений жилищного строительства в столичном регионе. Этому району стоит уделить больше внимания, указав его преимущества, а также лучшие места для приобретения жилья.

Где лучше купить недвижимость?

Наиболее комфортные современные новостройки на Волоколамском шоссе сосредоточены в пределах 60 километров от начала транспортной магистрали. Очень популярными местами для приобретения жилья можно назвать следующие населенные пункты:

  • Красногорск;
  • Истра;
  • Нахабино;
  • Дедовск;
  • Снегири.

Стоит также отметить, что особенной популярностью пользуются новостройки, расположенные между Волоколамским и Новорижским шоссе. Этот район, который иногда называют Новой Ригой, сочетает в себе развитую инфраструктуру, отсутствие транспортных проблем и экологическую чистоту. Неудивительно, что именно он стал местом строительства множества жилых комплексов, как элитных, так и эконом-класса.

Плюсы недвижимости на Волоколамском шоссе

Важнейшее преимущество упомянутого района — это его близость к столице. Владельцы автомобилей могут добраться до Третьего транспортного кольца всего за 50-60 минут. Если же проложить маршрут не по Волоколамскому, а по Новорижскому шоссе, то время в пути сократится до 25-30 минут, поскольку на этой транспортной артерии столицы отсутствуют светофоры.
Кроме того, через район проложено множество маршрутов общественного транспорта — дорога до ближайшей станции метро (Волоколамская либо Мякинино) отнимает приблизительно 30-40 минут. Через поселки Нахабино и Дедовск проходит железнодорожная линия, позволяющая добраться до Рижского вокзала за 50 минут.
К положительным чертам новых ЖК на Волоколамке можно отнести сочетание хорошо развитой инфраструктуры и экологической безопасности. Новая Рига и другие районы, расположенные вдоль транспортной магистрали, буквально утопают в зелени, что делает проживание в них очень приятным, а также полезным для здоровья человека. При этом желающие купить квартиру в таких жилых комплексах получают свободный доступ к таким объектам инфраструктуры, как:

  • школы и детские сады;
  • медицинские учреждения;
  • торговые центры, магазины, предприятия сферы услуг;
  • государственные учреждения.

Ориентировочные цены

Стоимость квартир в современных ЖК, расположенных рядом с Волоколамским шоссе, намного ниже, чем в аналогичных районах Подмосковья, например, рядом с Рублево-Успенским шоссе. Средняя цена квадратного метра в многоэтажных домах достигает 55-60 тысяч рублей. Именно за такую сумму можно приобрести собственное жилье в Истре, Нахабино или Дедовске. Квартиры в новостройках рядом с Красногорском обходятся дороже — около 85-90 тысяч рублей за квадратный метр.
Если речь идет о частных домах и коттеджах, то средняя их стоимость варьируется в пределах 15-20 миллионов рублей. В элитных поселках цена такого жилья достигает 50-70 миллионов рублей. Конечно, существуют и экономичные предложения — в районах со слабо развитой инфраструктурой приобрести дом можно за 2-5 миллионов рублей.
В районе Волоколамского шоссе также набирают популярность малоэтажные жилые комплексы, которые отличаются исключительной комфортабельностью, просторной придомовой территорией, а также отлично развитой внутренней инфраструктурой. Стоимость жилья в таких домах составляет приблизительно 75-80 тысяч рублей за один квадратный метр. Благодаря этому малоэтажные жилые комплексы сочетают в себе преимущества частных и многоквартирных домов.